بخشی از متن:
محله تهرانپارس با وسعت 242.7 هکتار و جمعیتی معادل 48112 نفر، در شرق منطقه 8 در ناحیه یک قرار گرفته است.
در بررسی تاریخچه شکل گیری این محله ملاحظه می شود که این محله در سال 1350 به صورت شبکه شطرنجی و منظم وارد محدوده خدماتی منطقه 8 و کل شهر تهران شد. در اولین طرح جامع تهران با پیشنهاد دسترسی محور رسالت به اراضی شرق از طریق جادة قدیم شمیران محله تهران پارس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد. همزمان با تفکیک اراضی و توسعه های شهری قسمت عمدهای از اراضی جنوب شرق محدوده (در اطراف جاده دماوند) به کاربری های صنعتی اختصاص یافت که پهنه صنعتی مهمی را در جنوب این محله بوجود آورده است.
بخشی از متن:
توضیحات:
فایل ورد خلاصه کتاب برنامه ریزی شهرهای جدید. این فایل در ارتباط با برنامه ریزی شهرهای جدید می باشد، در حجم 27 صفحه آماده پرینت.
بخشی از متن:
فصل اول : پیدایش و سیر تحول شهرهای جدید
شهر جدید با حومه اختلاف اساسی دارد. حومه یک ناحیه مجزای مسکونی است که ساکنان آن برای کار به شهر دورتر رفت و آمد می کنند؛ اما شهر جدید باید همه عملکردهای شهری را به اندازه معین داشته باشد.
مکتب اصلاح گرائی با تاکید بر جنبه های حق شناختی ، معتقد به یافتن راه حلهائی برای رفع مشکلات شهری در چهار چوب جوامع صنعتی است. در این مکتب عقیده بر آن است که بهسازی و ساماندهی محیط شهری باید از درون همین جوامع صورت پذیرد؛ بنابراین بر اصلاح تنگناها و عوارض نظام اجتماعی موجود، بدون نفی کلیت آن تاکید می کند. اصلاح گرایان، زمین را ثروت و حومه می دانند که باید برای زراعت و اشتغالات زراعی از آن استفاده شود. ویلیام موریس و جان راسکین از بزرگان این مکتب هستند.
مکتب شیکاگو، بین سالهای 1883 و 1893 رشد کرد. پیروان آن بی نظمی جامعه صنعتی در اروپا را ناشی از کم بودن در شهر می دانند، بدین ترتیب الگوی روستا- شهر را برای حل مشکلات شهری ارائه می دهند و توجه به طبیعت را نیز در سطح وسیعی مطرح می کنند. در این مکتب توجه به اکولوژی یا محیط طبیعی اهمیت ویژه ای دارد، به طوری که محیط انسانی در دل آن مطرح می شود.
این مکتب از دارونیسم اجتماعی، در زمینه رقابت میان شرکتها: بنگاههای تجاری و خانواده ها برای دستیابی به نقاط مطلوب شهر بهره می برد و علم اقتصاد را فقط اصل مسلم انسان برای بهره گیری بیشتر و با کوشش کمتر می داند و برای تحقق این هدف معتقد به عدم دخالت دولت در امور اقتصادی، نفع فردی و اجتماعی و اهمیت صنعت است و نیز صنعت را منشأ ثروت می داند.
مکتب مدرنیسم: این مکتب به شهر حول محور مدرنیسم و قطع با گذشته و تاریخ و زمان نگاه می کند و فقط و فقط به مسائل معماری می پردازد. انسان در این مکتب عنصری بی.لوژیک و دارای عملکردهای «سکونت، کار، رفت و آمد و اوقات فراغت» در یک ناحیه خاص است. در مکتب مدرنیسم، موقعیت، مکان ، فرهنگ و سنت جایگاهی ندارد.
و...
این فایل با فرمت ورد در 27 صفحه آماده پرینت تهیه شده است.
بخشی از متن:
توضیحات:
فایل پاورپوینت مطالعات منطقه 6 شیراز ، در حجم 25 اسلاید قابل ویرایش ، همراه با یک هدیه ویژه.
بخشی از متن:
1- موقعیت منطقه در شهر
این منطقه در شمال غرب شیراز واقع شده است و از سمت جنوب شرقی به منطقه یک ، از شمال غرب به سمت جاده سپیدان و یاسوج و از جنوب غربی به سمت کوه دراک منتهی می شود .
2- مطالعات جغرافیایی
این منطقه از غرب توسط بولوار فرهنگ شهر ، از شمال توسط مرز اراضی صنایع الکترونیک و رودخانه خشک ، از شمال شرقی و شرق توسط باغهای قصرالدشت و از جنوب توسط خیابان شمس معالی آباد محدوده می شود . ( البته محدوده طرح تفصیلی )
این منطقه در مرغوبترین اراضی شمال غرب شیراز واقع شده است ودر مجموع بافتی نوساز دارد که محصول توسعه شهری شیراز به سمت شمال غرب در دهه های اخیر است . احداث کارخانه صنایع الکترونیک و مجموعه های آپارتمانی معالی آباد و ایجاد دسترسیهای مناسب به این منطقه – در پیش انقلاب – جاذبه لازم را جهت گسترش موجهای توسعه مسکونی فراهم آورد و بعد از انقلاب طرحهای تفکیکی که اغلب بدون رعایت حداقل ضوابط شهرسازی ، همراه با فعالیت بساز و بفروشها ، بورس بازی زمین و … است ، در این منطقه آغاز شد .
منطقه شش به دلایل موقعیت استقرار ، هسته اولیه شکل گیری و زمان گسترش آن ، وضعیت کاملا متفاوتی از سایر مناطق شیراز دارد . این تفاوت در نقش منطقه بر کلان شهر شیراز و مسایل و معضلات درونی منطقه متبلور شده است .
و...
فهرست مطالب:
1- موقعیت منطقه در شهر
2- مطالعات جغرافیایی
3- مطالعات زیست محیطی
4- مطالعات جمعیتی
5- مطالعات اجتماعی ، اقتصادی
6- مطالعات کالبدی – فضایی
7- کاربری های موجود در منطقه
این فایل با فرمت پاورپوینت در 25 اسلاید قابل ویرایش تهیه شده است.
ویدئو مربوط به اسلایدهای این پاورپوینت را می توانید در کانال آپارات ما به آدرس https://www.aparat.com/filecity مشاهده نمایید.
هدیه محصول:
فایل ورد استانداردهای طراحی مجتمع مسکونی(18 صفحه)
بخشی از متن:
توضیحات:
فایل پاورپوینت فضای سبز و مبلمان در شهرسازی ،در حجم 39 اسلاید قابل ویرایش ، همراه با یک هدیه ویژه.
بخشی از متن:
پیشرفت صنعت و وجود کارخانه ها صنعتی در نزدیکی شهرها و دیگر عوامل از جمله رفاهی و ... موجب افزایش جمعیت در شهرها همراه با ازدیاد آپارتمان گردیده است . بنابراین ایجاد فضای سبز در شهرها ضروری به نظر می رسد اینگونه تحولات بیشتر در کشورهای در حال توسعه بروز می نماید . لذا تخصیص فضای سبز توصیه می کنند که در شهرهای بزرگ سطح فضای سبز به حدات ندارد 12 تا 30 متر مربع به ازاء هر نفر باشنداز اثرات فضای سبز در آب و هوای منطقه می توان به تعدیل درجه حرارت ، جلوگیری از فرسایش آبی و بادی بهداشت محیط ، روحیه افراد جامعه گیاهان ، اعمال تعدیل و تعرق خود مقداری آب بصورت بخار و یا قطعات در فضا آزاد می کنند که معمولاً مقدار تبخیر در گیاهان پهن برگ بیشتر از سوزنی برگان است در نتیجه موجب افزایش رطوبت هوای شود علاوه به رطوبت نقش زهکشی را در زمین های مرطوب را دارند بعنوان مثال گیاهان پهن برگ ماریتیسم که نوعی سوزنی برگ است در در پایین بدون سطح آبهای زیر زمینی نقش دارد.
و...
فهرست مطالب:
مقدمه
آشنایی با گیاهان زینتی
طبقات و اندازه گیاهان
فاصله کاشت وتاثیره زمانی
انواع فضاها
کارکرد احساسی گیاهان (فضای سبز)
کاربرد زمانی گیاهان
کاربرد گیاهان در حاشیه خیابان ها و جاده ها
فضای سبز و خطوط ارتباطی در شهرها
مبلمان شهری / مقدمه و تعاریف کلی
نیمکتها
ایستگاه اتوبوس
سطل زباله
بیلبورد
این فایل با فرمت پاورپوینت در 39 اسلاید قابل ویرایش تهیه شده است.
هدیه محصول:
فایل پاورپوینت مبلمان شهری(19 اسلاید)
بخشی از متن:
این پاورپوینت در مورد باغ و باغشهر در شهرسازی معاصر در 40 اسلاید زیبا شامل باغ و باغشهر در شهرسازی معاصر،باغ،باغشهر،شهرسازی،الگوی باغ شهر هاوارد،باغشهرلچ ورث،باغشهرولوین، و .... می باشد.
کلمه "فردوس" (بهشت) از واژه ی فارسی "پردیس" گرفته شده که خود از کلمهی "پرادئزا" از زبان مادی گرفته شده است. در بعد از اسلام استفاده از کلمهی "فردوس" برای باغ ایرانی، نمادی از بهشت را یافت. زیرا مسلمانان در انطباق با توصیف بهشت در قرآن کریم، سعی کردند، در این جهان فناپذیر، جلوهای از فناناپذیری و جاودانگی جهان ابدی و باغهای بهشتی را به نمایش بگذارند. به همین دلیل در باغها معمولاً درخت همیشه سبز سرو که با قامت کشیده خود، نشانی از عظمت و بقا و تداوم دارد،را میکاشتند.
ابنزرها وارد وشهرهای باغ مانند
دراواخر قرن نوزدهم ، ازجمله راه حل هایی که برای بسیاری ازمسائل سکونت درشهر پیشنهاد شد، فکرایجاد شهرهای باغ مانند بود . اساس این فکر براین اصل قرار داشت که مالکیت زمین های بایر، به شهر تعلق گیرد وعواید حاصل ازافزایش قیمت زمین ، ازآن شهر باشد تا گسترش شهر دستخوش سودجویی زمین خواران نشود.
فکرایجاد شهرهای باغ مانند که ازجانب ابنزرها وارد انگلیسی پیشنهاد شد ، با شکلی که این فکر عملاً به خود گرفت، متفاوت است . هاوارد نظریه خودرا درکتاب ((فردا راهی صلح آمیز به سوی اصلاح اجتماعی)) درسال 1898 منتشر کرد.. بیوگرافی ابنزرد هاوارد:هاواردپدر شهرهای جدید متولد کشور انگلیس بود که دارای تحصیلات رسمی محدود است.وی در سن 21 سالگی به عنوان کشاورز به نبراسکا رفت ولی زود فهمید که کارمورد علاقه اش نیست سپس از استعداد تندنویسی خود استفاده کرد و به عنوان گزارشگر دردفتر روزنامه ودادگاه شیکاگو مشغول به کار شد.
در سال1876به کشور خود بازگشت و بقیه عمر خود را به عنوان گزارش نویس پارلمان انگلیس گذراند
نظریه سه مغناطیسی:
هاوارد شهر و روستا را مانند آهن ربایی تمثیل می کند که جمعیت انسانی را به سوی خود جذب می کند که زندگی در هر کدام دارای معایب و مزایایی می باشد.برای مثال شهررادارای فرصتهای شغلی ،حقوق بیشتر،مکانهای تفریحی وهمچنین دارای آسمان تیره،هوای کثیف،اجاره بالا،محله های کثیف وفقیر نشین میداند.روستا را دارای هوای تازه،مناظر زیبا،اجاره پایین وهمچنین دارای دستمزد پایین،نبود سرگرمی وکمبودآب آشامیدنی میداند.
وی آهن ربای دیگری مطرح می کند که در حقیقت باغ شهر یا شهر_روستا می باشد که در آن مزایای زندگی شهری بسیار فعال وهمه زیبایی و دلنشینی روستایی را می توان به گونه ای کامل ترکیب کرد.و به نظر وی نه جاذبه شهر نه جاذبه روستا هدف یک زندگی حقیقتادر توافق با طبیعت را کاملا تحقق نمی بخشدوباید هر دو جاذبه را یکی کرد.
هاوارد شهر روستا خود را دارای مزایای زیر می داند:
دارای زیبایی طبیعت،فرصتهای اجتماعی ،زمینهاوپارکهای قابل دسترس ،اجاره پایین ودستمزد بالا،اجناس با قیمت پایین،هوا و آب سالم،فاضلاب خوب،خانه وباغ روشن،بدون سیگار و محلات فقیر نشین می باشد.
الگوی باغ شهر هاوارد:
به اعتقاد هاوارد،باغ شهر را باید تصور کاملی از یک شهر مستقل وخود بسنده نامیدونه بک شهرحومه یامحله ای اعیان نشین بلکه شهر او بیان تازه ای از نوع جدید اسکان است.باغ شهر دارای شکل مدور با شعاع 1130متراست که6/1 آن مختص به فضای مسکونی می باشدودر حدود سی هزار نفر را در خود جای می دهد.
شهردارای شش بلوار با 36 متر عرض است که از مرکز شهر تا محیط کشیده شده است وشهر را به شش بخش تقسیم می شود. هاوارد در طرح شهرهای باغ مانند خود، شهر را به صورت چنددایره متحد المرکز تصویرکرد،که در مرکز شهر یک باغ زیبا به مساحت 2 هکتار است که در اطراف آن ساختمانهای عمومی مثل شهرداری، تالاری نیزبرای کنسرت ، سخنرانی، تأتر ، کتابخانه وغیره که برای هریک محوطه ای نسبتاً بزرگ تعلق می گرفت ، اختصاص یافته بود.
بعد پارک مرکزی است که حدود 58 هکتار زمین اشغال کرده است و در همه سوی آن یک رواق بزرگ بلورین قرار دارد که (قصر بلورین Crystal Palace) نام داردکه پناهگاهی است که مردم را ازبدی هوا مصون می داردو رو به پارک باز می شود .البته در قصر بلورین انواع محصولات صنعتی وغیره نیز برای فروش عرضه می شودو یا حتی قسمتی از آن به عنوان باغ زمستانی وتابستانی می توان به کار برد.
بعد از گذشت از باغ بلورین به خانه های مسکونی می رسیم که در حدود 5500 قطعه می باشدکه کمترین فضا آن حدود 33*6.5 مترمربع و دارای معماری متنوع و گیرا می باشد.
بخشی از متن:
توضیحات:
فایل پاورپوینت آشنایی با حاشیه نشینی در شهرها ، در حجم 17 اسلاید قابل ویرایش.
بخشی از متن:
حاشیهنشینی پدیدهای است که با اسکان غیررسمی و بدون مجوّز گروه بزرگی از مردم در مکانی در کنارهٔ شهرها ایجاد میشود.
حاشیهنشینی در شهرهای ایران به صورت شهرکنشینی در حومهٔ شهرها و همچنین آلونکنشینی دیده میشود.
شهرکهای حاشیهنشینان در اصل «روستای شهر» یا «شهرکهای روستاگونهٔ درون شهر» هستند.
اواخر دهه ۱۳۶۰ شمسی هجوم جمعیت از شهرهای مختلف به تهران پدیده ای را به وجود آورد که در قالب آلونک نشین ها قابل بررسی است. این پدیده که شکل ظاهری شهر را نیز بسیار نامطلوب کرده بود، اختصاص به منطقه خاصی نداشت و در تمام قسمت های شهر قابل مشاهده بود.
چنان که در حوالی پل مدیریت هم می شد نشانه های مربوط به آلونک نشینی را تشخیص داد. این آلونک ها از وجوه چندی مشابهت هایی داشتند، چنان که بیشتر آنها از مصالح ناپایدار به وجود آمده بودند و مساحت اندکی داشتند. اکثر ساکنان آن روستاییانی بودند که به شهر مهاجرت کرده بودند. مهاجرت آنها ماحصل سیاست های نادرستی است که در .دوره پهلوی به اجرا درآمده بود. هر چند پیدایش این اجتماع ها به پیش از این دوره بازمی گشت.
و...
فهرست مطالب:
حاشیه نشینی چیست
تاریخچه
حاشیه های درون شهری
دلایل حاشیه نشینی
آسیب های حاشیه نشینی
این فایل با فرمت پاورپوینت در 17 اسلاید قابل ویرایش تهیه شده است.
بخشی از متن:
این پاورپوینت در مورد اصول طراحی و ساخت شهرک های مدرن در 200 اسلاید زیبا شامل:اصول طراحی و ساخت شهرک های مدرن،شهرک،شهرک سازی،معماری شهرکها،معماری شهرکهای جدید،اصول طراحی شهرک،اصول ساخت شهرک،شهرسازی،ایجاد شهرهای جدید ،شهر و نظریه های اجتماعی ،برنامه ریزی طرحهای شهری ،برنامه ریزی شهرهای جدید و... می باشد
طراحی و ایجاد شهرهای جدید در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه بیشتر برای سیاست اسکان و جذب سرریزهای جمعیتی که مشکلات شهرنشینی را سبب می شود، اجرا می گردد. مهمترین مشکلات شهرنشینی جهان سوم عبارتند از:
1)رشد بالای جمعیت؛ 2) رشد بالای شهرنشینی؛ 3) هجوم جمعیت به شهر اول و مادر شهرهای ناحیه ای؛ 4) عدم تعادل و توازن میان رشد جمعیت با رشد اشتغال؛ وجود بیکاری بالا و حاشیه نشینی؛ 5) کمبود مسکن و سایر خدمات رفاهی و زیر ساختهای اصلی؛ 6) تمرکز شدید جمعیت و اسکان در شهرهای بزرگ.
سیاست ایجاد شهرهای جدید در ایران ملهم از تحولات نوین در این زمینه و برگرفته از خاستگاه آن در کشورهای اروپایی و ایالات متحده آمریکا بعد از انقلاب واز اواسط دهه شصت رنگ اجرایی به خود گرفت. سیر افزایش جمعیت شهرها در دهه ۶۰ و ۷۰، تامین مسکن اقشار شهرنشین را به یکی از اصلیترین برنامه دولتها بدل مینماید. همچنین روند مهاجرتهای داخلی به طرف مراکز اقتصادی کشور، هم بر ساختار اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و هم بر ساختار کالبدی شهرهای کشور تاثیرمتقابل میگذاشت.گسترش فیزیکی و توسعه شهرها، اسکان تعداد زیادی از تازه شهرنشینها در حومه شهرها به ویژه شهرهای بزرگ و افزایش قیمت زمین ومسکن در محدوده شهرها، پاسخ به نیازهای شهروندان را در داخل شهرهای موجود بسیار مشکل و دور از دسترس ساخته بود. براین اساس، با شناخت توانمندیها و تنگناها و تعیین نیازها و تمهید قوانین مبتنی بر ارزشهای بومی و ملی، اولین مصوبه در زمینه ایجاد شهرهای جدید در سال ۱۳۶۴ از سوی هیات دولت ابلاغ و شرکت عمران شهرهای جدید در سال ۱۳۶۸ به منظور مدیریت و هدایت ایجاد شهرهای جدید تشکیل شد. متعاقبا و به تدریج شرکتهای تابعه برای مدیریت ساخت ۱۸ شهرجدید در اقصی نقاط کشور ایجاد شد. شهرهای جدید بعد از انقلاب غالبا با هدف جذب سرریز جمعیت کلانشهرها با رویکرد اصلی ایجاد کیفیت زندگی متفاوت از شهرهای موجود در سرلوحه اقدام قرار گرفت. این شهرها عبارتند از: شهرهای جدید پرند، پردیس و اندیشه در استان تهران/ شهر جدید هشتگرد در استان البرز/ شهرهای جدید گلبهار و بینالود در استان خراسان رضوی/ شهرهای جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی در استان اصفهان/ شهرهای جدید مهاجران و امیرکبیر در استان مرکزی/ شهر جدید عالیشهر در استان بوشهر/ شهر جدید علوی در استان هرمزگان/ شهر جدید رامشار در استان سیستان و بلوچستان/ شهر جدید سهند در استان آذربایجان شرقی/ شهر جدید ایوانکی در استان سمنان/ شهرهای جدید رامین و شیرین شهر در استان خوزستان.
برخی از اهداف ایجاد شهرهای جدید به این شرح است:
پالایش کلانشهرها از طریق توزیع مناسب فعالیت و جمعیت در منطقه کلانشهری.
جلوگیری از ایجاد سکونتهای غیررسمی و خود رو در حومه کلانشهرها
کاهش بار ترافیکی شهرهای بزرگ از طریق ایجاد اشتغال و اسکان در شهرهای جدید
جلوگیری از تخریب اراضی کشاورزی، باغها و فضای سبز پیرامون شهرها و استفاده از اراضی غیر کشاورزی برای احداث شهرهای جدید
اهداف دیگری چون کاهش بهای تمام شده واحدهای مسکونی، به دلیل پایین بودن نرخ زمین در مقایسه با شهرهای موجود، ایجاد الگوهای جدید مسکن از طریق کاهش سطح زیربنای مسکونی و احداث مجموعههای مسکونی و ترویج انبوهسازی در این شهرها ازجمله مقاصد برنامهریزان برای احداث شهرهای جدید بود.
بررسی اجمالی وضعیت شهرهای جدید در حال حاضر نشانگر عدم تحقق کامل اهداف آن است. مسائل و چالشهای زیر را میتوان در این امر موثر دانست:
تغییر برخی شرایط زمینهساز ایجاد و هدفگذاری شهرهای جدید در دهههای ۶۰ و ۷۰ مانند کاهش شدید نرخ رشد جمعیت
شکل دادن به انتظارات غیر واقعی در مورد نقش و کارکرد شهرهای جدید به خصوص در اسکان جمعیت و سرعت شکلگیری
فقدان حمایت از اعمال سیاست در سطح دولت. ایجاد شهرهای جدید ملهم از تجارب جهانی بیشتر یک خواست تکنوکراتیک و بوروکراتیک در سطح وزارت مسکن و شهرسازی (وقت) بود.
تحول دیدگاهها به همراه کاهش درآمدهای نفتی و تغییرات مدیریتی، موجب شد که بسیاری از طرحهای اشتغالزا که هسته اصلی جذب جمعیت و فعالیت به شهرهای جدید بود، نیمهتمام یا شروع نشده، باقی بماند.
گرایش صرف به اراضی دولتی در مکانیابی و فقدان هسته اولیه هویت زا در این شهرها (گسترش از زمین خالی)
عدم سرمایهگذاری اولیه دولت در ایجاد زیرساختها به خصوص حملونقل سریع و ایمن بین شهر جدید و شهر مادر (احاله تامین مالی احداث از طریق آماده سازی و عرضه زمین)
بههم ریختگی و نابسامانی در اعمال سیاستهای کلان توسعه سکونتگاهی و شهرسازی کشور. گسترش حاشیه نشینی در کنار توسعه افقی شهرهای مادر در رقابت با شهر جدید، افزایش ظرفیت توسعه و جمعیتپذیری شهرمادر و شهرهای پیرامونی
بارگذاری شدید جمعیتی در فقدان زیرساختهای شهری در شهرهای جدید در قالب طرح مسکن مهر.
اما در شرایط کنونی باید به سوال اساسی در معرفی نسل نوین شهرهای جدید پاسخ گفت. سوال این است آیا ضرورتهای ایجاد شهرها و شهرکهای جدید کماکان باقی است یا ضرورتهای جدید ادامه سیاست را اجتنابپذیر میکند. به نظر میرسد ضرورتهایی به شرح زیر ادامه سیاست را گریز ناپذیر مینماید:
۱- پاسخگویی به نیاز رو به تزاید در عرضه واحدهای مسکونی واسکان جمعیت شهری به خصوص در مناطق کلانشهری.
براساس سناریوی منتخب طرح جامع مسکن، جمعیت پیشبینی شده برای سال ۱۴۰۵، معادل ۹۱ میلیون نفر در نظر گرفته شده است. مطابق مطالعات طرح جامع مسکن نیاز سالانه مسکن کشور حدود ۹۰۰ هزار واحد تا افق ۱۴۰۵ تخمین زده شده است و در مجموع ۱۳ میلیون واحد مسکونی است.
از این میزان :۵ میلیون واحدمسکونی شهری جدید علاوه بر نوسازی بافتهای فرسوده شهری و ساماندهی حاشیهنشینهای موجود باید احداث شود و بخش عمده تامین نیاز شهری مسکن متوجه مناطق کلانشهری است.
عدم ظرفیت جذب جمعیت بیشتر در کلانشهرها با توجه به نزولی بودن کیفیت زندگی در این شهرها به خصوص در بافتهای فرسوده و همچنین عدم امکان توسعه افقی به واسطه در معرض تخریب بودن اراضی حاصلخیز و باغات اطراف شهرها و پیرامون کلانشهرها، شهرها و شهرکهای جدید را به عنوان یکی از ظرفیتهای بالقوه مطرح میکند.
۲ -فراهم کردن زمینه اسکان در پهنههای با بارگذاری بالای صنعتی و فعالیتی.
بارگذاری فعالیتی شدید در پهنهای از سرزمین به خصوص مناطق جنوبی کشور بدون فراهم کردن شرایط و زمینههای اسکان پایدار وضعیت تاسفباری را از لحاظ اسکان در این نواحی رقم زده است؛ وضعیت اسکان جمعیت در منطقه عسلویه کاملا موید این موضوع است. با توجه به برنامه گسترده دولت یازدهم مبنی بر استفاده از مزیت دریا در استقرار صنایع و توسعه تجارت در این منطقه ضرورت مکانیابی واحداث شهرها و شهرکهای جدید در این مناطق ضروری است. مضافا اینکه در پهنه جنوبی خلیجفارس شهرهای بزرگی با کارکردهای گردشگری وتجارت شکل گرفتهاند که کشور ما نتوانسته از مزیتهای سرزمینی بهرهمند شود.
۳- توجه و پاسخگویی به تقاضای اسکان موقت به خصوص در مناطق کلانشهری وپهنههای پرجاذبه طبیعی مانند مناطق شمالی کشور در قالب شهرکهای اقامتی - تفریحی یاگردشگری، پاسخ برنامهریزی نشده به تقاضای اسکان موقت در محدوده مناطق کلانشهری و پهنه شمالی کشور باارزش ترین باغات و اراضی حاصلخیز کشاورزی و عرصههای جنگلی را در قالب ویلاسازی تخریب کرده یا در معرض تخریب قرار داده است. هدایت این تقاضای واقعی به سمت عرصههای برنامهریزی شده در قالب شهرکها با حداقل آثار مخرب یکی از سیاستهای پیش رو برای مواجهه با مشکل است. بهرغم ضرورتهای فوق در ایجاد نسل نو شهرها و شهرکهای جدید اگر الزامات و ملاحظات زیر مبنای عمل باشد، اصل سیاست به واسطه نحوه اجرایی کردن با ابهام مواجه میشود.
- تنوع بخشی به شهرها و شهرکهای جدید
- ایجاد فرصت برای اسکان گروههای مختلف اقتصادی و اجتماعی در نسل نوین شهرهای جدید
- تحول در دیدگاههای ناظر بر مکانیابی شهرهای جدید با توجه به استعداد کانونهای سکونتی موجود بهعنوان هسته هویتی شهر
- ضرورت توسعه مشارکت و سرمایههای بخش خصوصی در احداث شهرهای جدید
- فراهم کردن زمینه اعمال قدرت نظام مدیریت سرزمین در جهت تحقق سیاستهای کلانشهرسازی کشور
- امکانسنجی و مکانیابی شهرجدید مبتنی بر مطالعات دقیق، نیاز واقعی وتوان محیطی و سهولت دسترسی به زیرساختها
- لزوم سرمایهگذاری اولیه در ایجاد زیرساختهای اصلی شهر و ارتباطی بین شهر جدید و شهر مادر
- لزوم استفاده از مدلهای متنوع مالی در احداث شهرهای جدید و رهایی از مدل عرضه زمین و تامین هزینههای ساخت
- برنامهریزی و طراحی منطبق با نیاز اقشار مختلف جامعه هدف
- ایجاد کارکردهای متنوع در شهرهای جدید برای رهایی از تمرکز سکونت دائم در این شهرها
- استفاده حداکثری از انرژیهای تجدیدپذیر و فناوریهای نوین در برنامهریزی، طراحی و ساخت شهرهای جدید
- طراحی و اجرای شهرهای جدید در اندازه متوسط
در همین راستا شهرهای زیر در دستور کار برنامهریزی و احداث شرکت عمران شهرهای جدید قرار دارد:
۱- شهر جدید خوارزمی در جاده خراسان برای اسکان ساکنان شهرکهای صنعتی جنتآباد، علیآباد، عباسآباد، خوارزمی
۲- شهر جدید «تیس» در خلیج چابهار برای پاسخگویی به نیازهای رو به تزاید اسکان در منطقه ناشی از بارگذاری جدید فعالیتی و استفاده از ظرفیتهای منحصر به فرد گردشگری اراضی ساحلی
۳- شهرهای جدید پارس و سیراف در منطقه عسلویه و پارس شمالی و جنوبی برای ساماندهی به نیاز اسکان شاغلان متعدد فازهای پتروشیمی و گازی بهرهبرداری شده ودر حال بهرهبرداری با همکاری وزارت نفت که هماکنون وضعیت اسکان در منطقه به شدت آشفته و ناپایدار است
۴- توسان در مازندران بهعنوان شهرک پایلوت برنامهریزی شده در راستای ساماندهی اسکان موقت در پهنه شمالی کشور و نجات اراضی جنگلی و حاصلخیز کشاورزی
۵- حورا در همدان در قالب شهرک جدید بهعنوان پایلوت اجرای شهرسازی اسلامی - ایران.
بخشی از متن:
توضیحات:
فایل پاورپوینت برنامه ریزی سیستمی شهر ، در حجم 29 اسلاید قابل ویرایش ، همراه با یک هدیه ویژه.
بخشی از متن:
با انتشار و رواج نظریهی عمومی سیستمها، نظریهی سیبرنتیک (فضای مجازی) و نظریهی اطلاعات در دهه 1960 و بروز ناکامیها و انتقادات جدی در مورد برنامهریزی جامع، توسل به نظریهی سیستمها در زمینهی برنامهریزی به مرحله اجرا درآمد.
رویکرد سیستمی در برنامهریزی: در طول دو دههی 1960 و1970 مجموعهی نظریهها و تجارب شهری و شهرسازی در کشورهای غربی، به سمت رویکردی متمایل شد
این رویکرد، اگر چه از نظام واحد و یکپارچهای برخوردار نبوده، ولی محتوای اصلی و اهداف نهایی آن، در مجموع به سمت دوری از برنامهریزی جامع ـ عقلی و برنامهریزی صرفاً کالبدی و پیگیری اهداف اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی و تلفیق برنامهریزی و مدیریت معطوف بوده است.
و...
فهرست مطالب:
تاریخچه
رویکرد سیستمی در برنامهریزی
انواع رویکرد سیستمی
عرصه های شناخت شهر و تحولات آن
انواع مدلها
دستاوردهای رویکرد سیستمی در برنامهریزی شهری
ویژگیهای برنامهریزی ساختاری ـ راهبردی
مقایسه رویکرد سیستمی با رویکرد عقلانی(کلاسیک)
نتایج رویکرد سیستمی در برنامهریزی شهری
نتایج رویکرد سیستمی
طرح در کشورهای مختلف
منابع و مآخذ
این فایل با فرمت پاورپوینت در 29 اسلاید قابل ویرایش با کیفیت و افکت مناسب جهت ارائه های کلاسی تهیه شده است.
هدیه محصول:
فایل پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری(26 اسلاید)
بخشی از متن:
فصل اول
فلسفه وجودی طرح
فصل دوم
مطالعات محیطی طرح
فصل سوم
معماری بومی منطقه
فصل چهارم
نمونه طرحهای مشابه
فصل پنجم
بررسی موضوع طرح و
اثرات آن در منطقه
فصل ششم
برنامه ریزی فیزیکی و
معیارها و ضوابط طراحی
فصل هفتم
معرفی پروژه و اهداف آن
فصل هشتم
بررسی سایت و ایدههای طراحی
چکیده
«آفریدنش … آواز خداوند است که ما میخوانیمش»
در این روند آفرینش، سفر و گردشگری همواره الهام بخش بوده است. روح کندوکاوگر انسان در مسیر جستجوی خویش از طبیعت و تجاربی که از آن اندوخته بهره بسیار برده و شناختی که از خوب دیدن در جهان بدست آورده راهگشای او در پیچیدگیهای زندگی بوده است. هر سفر به شرط توجه، انسان را به حقیقت هستی نزدیکتر میکند پس در چگونگی ایجاد رابطه بین انسان و طبیعت که در نهایت به آفرینشی زیبا میانجامد باید ژرف اندیشید و استوار قدم برداشت.
معماری از زمینههایی است که در آن میتوان برای نحوه این ارتباط به تعریفی مناسب دست پیدا کرد و با برنامه ریزی طبق مبانیای که این رشته از شناخت انسان و شناخت طبیعت ارائه میدهد، ترکیبی متعادل بدست آورد که راه انسان را برای شناخت از طریق سفر، کوتاهتر میکند و به او طبیعت و حقیقت آن را میآموزد.
معماری در این برنامه ریزی با گردشگری و برنامههای آن دررابطهای مستقیم قرار میگیرد. در حال حاضر به طوری که از مجموع مطالعات و نظرات درباره وضع گردشگری در ایران برمیآید، متأسفانه این فعالیت عظیم جهانی، با نوعی رکود و وقفه در کشور روبروست که برای حل آن نیاز به اهداف و سیاستهای کلان، ایجاد نظام برنامه ریزی گردشگری در مقیاس محلی و ملی و و بین المللی ایجاد هماهنگی در مدیریت گردشگری میباشد.[1]
در این برنامه ریزیها پرداختن به نقش معماری در توسعه گردشگری و جذب توریست از اهمیت ویژهای برخوردار است. در این میان حتی پرداختن به طرحهای ضربتی و کوتاه مدتی که منطبق با اهداف کلان و دراز مدت برای توسعه گردشگری هستند، بسیار تأثیر گذار و مهم میباشد.
طرح این پروژه با توجه به موقعیت منطقه از نظر توریستی، باعث پیشرفت چشمگیر صنعت توریسم در این ناحیه میشود. ضمن اینکه با گسترش نظارت محیط زیست بر ناحیه به حفظ اکوسیستم طبیعی آن کمک میکند.
مقدمه
نیاز انسان به طبیعت، نیازیست انکار ناپذیر، سفر در طبیعت و هم اقامت در آن و مأنوس شدن با آن در ساختن روح انسان بسیار تأثیر گذارند و معماری از عوامل تعیین کننده نحوه اقامت و بی شک نحوه برخورد او در این اقامت با طبیعت است. معماری علاوه بر این که به ایجاد رابطه با محیط طبیعی کمک میکند، وظیفه محافظت از آن را در برابر آسیبهایی که از طرف انسانها به آن وارد می شود برعهده دارد تا تخریب گریز ناپذیر محیط بدست انسان را به حداقل برساند.
منطقه آبسر و یکی از مکانهایی است که ناهماهنگی بین انسانهای دوستدار طبیعت با محیط طبیعی در آن نتیجهای جز آسیب و تحلیل رفتن پیوسته زیباییها بدست علاقمندان به آن نداشته است. منظور از ناهماهنگی، همان نداشتن درک صحیح انسان از محیطی است که برای لذت بردن و استراحت، از فضاهای شلوغ و پردغدغه. به آن پناه میبرد. حضور معماری در این مکان تفریحی و طبیعی میتواند با ساماندهی فضا و در نتیجه عملکرد انسان، هم بهره او را از محیط افزایش دهد و هم محیط را از اسیب او در امان دارد.
هدف از این مجموعه توریستی – تفریحی، فهمیدن نحوه برخورد و درک صحیح و رسیدن به ماهیت دریاچه است و اینکه بدانیک به کدام دلایل به بازدید دریاچه میرویم و راه مناسب برای دستیابی به اهدافمان چیست.
تعریف پروژه
پروژه در کنار یک محیطی مسطح در کنار کوههای لرستان در نظر گرفته شده است. این پروژه شامل اقامتگاه و امکانات تفریحی برای گردشگران در محدوده سایت و نیز فضاسازی مناسب مسیر کوهستان در ضمن حفظ کردن خصوصیات طبیعی آن و شاخص نمودن مسیرهای خاص و چشم اندازهای زیبا و نیز ایجاد محلهای اقامتی در کنار ورزشگاه به صورت اقامتگاههای بومی منطقه میباشد.
اقامتگاه، شامل هتل برای اقامت چند روزه بازدید کنندگان و اقامتگاههای موقت به صورت بومی و سوئیت برای علاقمندان به این نوع اقامت میباشد.
امکانات تفریحی شامل امکانات ورزشیاز قبیل تنیس، شنا، اسب سواری، و ... و نیز ورزشهای زمستانی با توجه به برفگیر بودن منطقه میباشد. البته تمامی طرحهای برنامه ریزی شده با توجه به ظرفیت منطقه و مسائل زیست محیطی آن در مطالعات آتی صورت خواهد گرفت.
به دلیل پوشش غنی گیاهان دارویی آزمایشگاه و مراکز تحقیقی برای محققان ایجاد خواهد شد.
اهداف پروژه
دربخشهای پیشین در مورد اهداف پروژه توضیحاتی داده شد اما به طور خلاصه هدف از این طرح را در موارد زیر میتوان بیان کرد:
- ساماندهی فضای طبیعی برای استفاده مناسب انسان
- حفاظت از محیط زیست در مقابل آسیبهای وارد از طرف استفاده کنندگان
- توجه به مسأله اکوتوریسم و جذب گردشگران
- کمک به اقتصاد منطقه
این اهداف کلان پروژه به کمک اهداف کوچکتری که در زیر آمدهاند دنبال میشوند :
- ایجاد امکانات اقامتی مناسب برای بازدیدکنندگان
- ایجاد زمینههای مناسب برای شناخت منطقه و استان به کمک ساخت موزه، نمایشگاههای موقت و دائم، بازارچهها و ...
آنچه در بالا آمد خلاصهای بود از تعریف این پروژه توریستی – تفریحی- پژوهشی برای برخورد مناسب تر و مفیدتر انسان با طبیعت پیش بینی شده است.
مقدمه
نیاز انسان به طبیعت، نیازیست انکار ناپذیر، سفر در طبیعت و هم اقامت در آن و مأنوس شدن با آن در ساختن روح انسان بسیار تأثیر گذارند و معماری از عوامل تعیین کننده نحوه اقامت و بی شک نحوه برخورد او در این اقامت با طبیعت است. معماری علاوه بر این که به ایجاد رابطه با محیط طبیعی کمک میکند، وظیفه محافظت از آن را در برابر آسیبهایی که از طرف انسانها به آن وارد می شود برعهده دارد تا تخریب گریز ناپذیر محیط بدست انسان را به حداقل برساند.
منطقه آبسر و یکی از مکانهایی است که ناهماهنگی بین انسانهای دوستدار طبیعت با محیط طبیعی در آن نتیجهای جز آسیب و تحلیل رفتن پیوسته زیباییها بدست علاقمندان به آن نداشته است. منظور از ناهماهنگی، همان نداشتن درک صحیح انسان از محیطی است که برای لذت بردن و استراحت، از فضاهای شلوغ و پردغدغه. به آن پناه میبرد. حضور معماری در این مکان تفریحی و طبیعی میتواند با ساماندهی فضا و در نتیجه عملکرد انسان، هم بهره او را از محیط افزایش دهد و هم محیط را از اسیب او در امان دارد.
هدف از این مجموعه توریستی – تفریحی، فهمیدن نحوه برخورد و درک صحیح و رسیدن به ماهیت دریاچه است و اینکه بدانیک به کدام دلایل به بازدید دریاچه میرویم و راه مناسب برای دستیابی به اهدافمان چیست.
تعریف پروژه
پروژه در کنار یک محیطی مسطح در کنار کوههای لرستان در نظر گرفته شده است. این پروژه شامل اقامتگاه و امکانات تفریحی برای گردشگران در محدوده سایت و نیز فضاسازی مناسب مسیر کوهستان در ضمن حفظ کردن خصوصیات طبیعی آن و شاخص نمودن مسیرهای خاص و چشم اندازهای زیبا و نیز ایجاد محلهای اقامتی در کنار ورزشگاه به صورت اقامتگاههای بومی منطقه میباشد.
اقامتگاه، شامل هتل برای اقامت چند روزه بازدید کنندگان و اقامتگاههای موقت به صورت بومی و سوئیت برای علاقمندان به این نوع اقامت میباشد.
امکانات تفریحی شامل امکانات ورزشیاز قبیل تنیس، شنا، اسب سواری، و ... و نیز ورزشهای زمستانی با توجه به برفگیر بودن منطقه میباشد. البته تمامی طرحهای برنامه ریزی شده با توجه به ظرفیت منطقه و مسائل زیست محیطی آن در مطالعات آتی صورت خواهد گرفت.
به دلیل پوشش غنی گیاهان دارویی آزمایشگاه و مراکز تحقیقی برای محققان ایجاد خواهد شد.
اهداف پروژه
دربخشهای پیشین در مورد اهداف پروژه توضیحاتی داده شد اما به طور خلاصه هدف از این طرح را در موارد زیر میتوان بیان کرد:
- ساماندهی فضای طبیعی برای استفاده مناسب انسان
- حفاظت از محیط زیست در مقابل آسیبهای وارد از طرف استفاده کنندگان
- توجه به مسأله اکوتوریسم و جذب گردشگران
- کمک به اقتصاد منطقه
این اهداف کلان پروژه به کمک اهداف کوچکتری که در زیر آمدهاند دنبال میشوند :
- ایجاد امکانات اقامتی مناسب برای بازدیدکنندگان
- ایجاد زمینههای مناسب برای شناخت منطقه و استان به کمک ساخت موزه، نمایشگاههای موقت و دائم، بازارچهها و ...
آنچه در بالا آمد خلاصهای بود از تعریف این پروژه توریستی – تفریحی- پژوهشی برای برخورد مناسب تر و مفیدتر انسان با طبیعت پیش بینی شده است.
بخشی از متن:
51 اسلاید پاورپونت از ویژگی های شهرسازی شهر دبی بصورت pdf
فهرست
مقدمه
تاریخچه
وجه تسمیه دبی
حکومت دبی
آب و هوا
جمعیت ,زبان , مذهب
اقتصاد در دبی
شهرسازی و معماری دبی
کاربرد سیست مهای اکولوژی زیس تمحیطی در پروژه شهری دبی
مبلمان شهری دبی
خطوط راههای زمینی
خطوط مترو
راههای دریایی
فرهنگ مردم
گردشگری فرهنگی
مسجد جمیرا
پارک خور
پالم جمیرا
برج العرب
پارک آبی دبی
تور صحرا
دبی مال
پارک ساحلی الممزر
بخشی از متن:
45 فایل از مجموعه کامل پرسشنامه های شهرسازی
پرسش نامه امکان سنجی مشارکت کودکان و نوجوانان در برنامه ریزی شهری ایران
پرسش نامه شهر خلاق
پرسش نامه کیفیت زندگی در مناطق روستایی، مطالعه موردی دهستان شیان
پرسش نامه کیفیت محیط پیاده راه
پرسشنامه شهر شاد
پرسشنامه 7600 واحدی مسکن مهر سنندج
پرسشنامه پدافند غیرعامل
پرسشنامه حمل و نقل
پرسشنامه رضایتمندی
و.... نمونه های دیگر